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2024타경68362 | 광주광역시 북구 양산택지로79번길 15, 101동 6층608호 (양산동,일신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경68362 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 68362 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 양산택지로79번길 15, 101동 6층608호 (양산동,일신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
153,000,000 원 |
| 대지권 |
33.64㎡(10.18평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)107,100,000 원 |
| 건물면적 |
59.79㎡(18.08평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
84,235,094 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/07 |
153,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
107,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.05.25. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양산택지로79번길 15 |
13886.0 분의 33.64 |
33.64㎡ (10.18평) |
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건물
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양산택지로79번길 15 |
6층608호 (양산동,일신아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.785㎡ (18.08평) |
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광주광역시 북구 본촌동 소재 "본촌초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스승강장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 "본촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지(현진, 호반, 진아리채 등)와 1,2층 규모의 단독 및 주상복합 상가 등이 혼재 주거지대로 주거환경 등 제반 입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황=인근으로 도로망이 정비되어 있고, 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건내 6층 608호(계단식)로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
창호 : 새시이중창 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형 토지로서, 자체 지반은 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=4면이 도로에 접하여 도로상태는 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 상대보호구역, 비행안전제3구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재 등으로 임대유무는 확인하지 못하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.05.25. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
229,075,000원 |
184,884,500원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
78건 |
231,487,179원 |
188,897,669원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
145건 |
246,506,897원 |
201,739,227원 |
82% |
1회 |
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