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2024타경3406 | 인천광역시 서구 염곡로260번길 23, 2층201호 (석남동,아내트아파트) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3406 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 3406 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 염곡로260번길 23, 2층201호 (석남동,아내트아파트) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
215,000,000 원 |
| 대지권 |
42.92㎡(12.98평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)215,000,000 원 |
| 건물면적 |
100.12㎡(30.29평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
215,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.2.27.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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염곡로260번길 23 |
756.7 분의 42.92 |
42.92㎡ (12.98평) |
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건물
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염곡로260번길 23 |
2층201호 (석남동,아내트아파트) 철근콘크리트구조 |
100.12㎡ (30.29평) |
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대상물건 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수도권 7호선 및 인천2호선 "석남역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제2층 제201호로서,
외 벽 : 인조석붙임 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
4) 이용상태=대상물건은 기준시점 현재 공부상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 구두조사되었습니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남측으로 세로변에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.2.27.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 용도는 '사무소'이나 현황 '주거용'으로 이용중인 것으로 구두 탐문조사 되었으며, 이행강제금등의 비용이 발생할 수 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
460,473,022원 |
271,365,077원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
39건 |
703,456,624원 |
424,286,033원 |
63% |
2.6회 |
| 12개월 |
61건 |
863,411,462원 |
606,959,295원 |
64% |
2.4회 |
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