 |
2024타경508772 | 인천광역시 부평구 부영로 165, 107동 3층306호 (산곡동,우성아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경508772 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 1계 |
|
| 2024 타경 508772 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부영로 165, 107동 3층306호 (산곡동,우성아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
383,000,000 원 |
| 대지권 |
39.30㎡(11.89평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)383,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
196,295,569 원 |
| 비고 |
- 본건은 산곡고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
383,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.12.자 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
부영로 165 |
72563.0 분의 39.296 |
39.296㎡ (11.89평) |
|
건물
|
부영로 165 |
3층306호 (산곡동,우성아파트) 철근콘크리트구조 |
84.84㎡ (25.66평) |
|
인천광역 부평구 산곡동 소재 "인천산곡고등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/보전산지/버스정류장/지하철/제반차량 출입/철근콘크리트조/스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역 부평구 산곡동 소재 "인천산곡고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
대규모의 아파트단지 및 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은
무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "부평시장역"이 소재하여
제반교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 3층 306호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 소화설비, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단지의 부정형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내의 도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 단지외곽의 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
기호 2 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
기호 3 : 제3종일반주거지역, 하수도(<인천광역시 부평구 고시 제2020-138호>)(저촉),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.12.자 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
293,875,000원 |
241,916,969원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
64건 |
313,260,938원 |
255,666,122원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
112건 |
324,622,321원 |
265,591,868원 |
79% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
