2024타경509751 | 인천광역시 서구 승학로506번길 74, 3층303호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경509751 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 1계
2024 타경 509751 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 승학로506번길 74, 3층303호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
145,000,000 원
대지권
28.00㎡(8.47평)
채무자
신OOO
최저가
(100%)145,000,000 원
건물면적
38.58㎡(11.67평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
149,789,984 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.
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(입찰 63일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
145,000,000원
유찰
2차
2024/12/04
101,500,000원
변경
3차
2025/01/17
145,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.2.23.자 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
승학로506번길 74
439.0 분의 28.0004
28.0㎡ (8.47평)
건물
승학로506번길 74
3층303호 철근콘크리트구조
38.58㎡ (11.67평)
인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "검바위역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 303호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.2.23.자 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 10번 임차권등기(임대차보증금 143,000,000원, 전입일자 2021.3.24. 확정일자 2021.2.17.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
