2024타경511945 | 인천광역시 서구 봉오재3로 75, 110동 5층501호 (가정동,루원호반베르디움더센트럴) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경511945 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 1계
2024 타경 511945 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 봉오재3로 75, 110동 5층501호 (가정동,루원호반베르디움더센트럴)
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
558,000,000 원
대지권
44.80㎡(13.55평)
채무자
홍OOO
최저가
(70%)390,600,000 원
건물면적
73.17㎡(22.13평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
281,066,427 원
비고
- 본건은 루원중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
558,000,000원
유찰
2차
2024/12/04
390,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.4.6.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
봉오재3로 75
47409.2 분의 44.8047
44.804㎡ (13.55평)
건물
봉오재3로 75
5층501호 (가정동,루원호반베르디움더센트럴) 철근콘크리트구조
73.1716㎡ (22.13평)
인천광역시 서구 가정동 소재 "인천루원중학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천루원중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천2호선 가정역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상25층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 본건 남측에 접한 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=가정동 609-1 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 기타공원시설(수변공원)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(상대보호구역(루원중학교)[문의: 서부교육지원청(032-560-6659)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560-6599))<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
인천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
