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2024타경513279 | 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 30, 에이동 5층504호 (부평동,주원빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경513279 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 513279 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로130번길 30, 에이동 5층504호 (부평동,주원빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
124,000,000 원 |
| 대지권 |
14.48㎡(4.38평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)60,760,000 원 |
| 건물면적 |
37.80㎡(11.43평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
114,803,748 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
124,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/04 |
86,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/17 |
60,760,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.8.자 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평문화로130번길 30 |
268.4 분의 14.48 |
14.48㎡ (4.38평) |
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건물
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부평문화로130번길 30 |
5층504호 (부평동,주원빌리지) 철근콘크리트구조 |
37.8㎡ (11.43평) |
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인천광역시 부평구 부평동 "부흥초등학교"남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 "부흥초등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 5층 건 내 5층 504호로서,
외벽 : 인조석 붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=공부상 아파트입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.2.8.자 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 임차권등기(임대차보증금 110,000,000원, 전입일자 2021.4.12. 확정일자 2021.3.12.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
309,124,324원 |
251,322,860원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
75건 |
315,021,333원 |
259,568,334원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
127건 |
322,396,063원 |
265,080,285원 |
79% |
1.7회 |
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