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2024타경513644 | 인천광역시 계양구 까치말로15번길 5-1, 102동 3층301호 (작전동,정우그린빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경513644 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 513644 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 까치말로15번길 5-1, 102동 3층301호 (작전동,정우그린빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
179,000,000 원 |
| 대지권 |
29.99㎡(9.07평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)179,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.72㎡(18.07평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,275,616 원 |
| 비고 |
- 본건은 작동초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
179,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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까치말로15번길 5-1 |
280.0 분의 29.99 |
29.989㎡ (9.07평) |
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건물
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까치말로15번길 5-1 |
3층301호 (작전동,정우그린빌) 철근콘크리트구조 |
59.72㎡ (18.07평) |
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남측 인근의 정우그린빌 단지 위치/준공업지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남측 인근의 정우그린빌 단지
내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한
지역으로 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2002. 08월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 다세대주택
건물 내의 3층 301호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감.
내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자루형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 다세대주택은 북측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 가로구역별 최고높이 제한지역,
상대보호구역, 정비구역(작전구역 주거환경개선 정비구역), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
140,500,000원 |
90,679,519원 |
65% |
2.6회 |
| 6개월 |
58건 |
144,465,517원 |
99,392,846원 |
69% |
3.1회 |
| 12개월 |
83건 |
141,554,217원 |
93,191,493원 |
67% |
3.2회 |
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