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2024타경513682 | 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 6층601호 (숭의동,예찬빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경513682 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 513682 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 6층601호 (숭의동,예찬빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
217,000,000 원 |
| 대지권 |
24.13㎡(7.30평) |
채무자 |
지OOO |
최저가 |
(100%)217,000,000 원 |
| 건물면적 |
66.58㎡(20.14평) |
소유자 |
지OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
193,500,000 원 |
| 비고 |
- 본건 세대출입문에는 관리비고지서가 부착되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
217,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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독배로473번길 22 |
440.7 분의 24.13 |
24.13㎡ (7.30평) |
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건물
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독배로473번길 22 |
6층601호 (숭의동,예찬빌) 철근콘크리트구조 |
66.58㎡ (20.14평) |
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제601호로서,
- 외벽 : 석재붙임마감 등
- 내벽 : 벽지도배마감 등
- 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급/배수, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 세장형 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀
억제권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
88건 |
139,734,091원 |
82,121,309원 |
57% |
3.2회 |
| 6개월 |
159건 |
148,753,119원 |
93,491,115원 |
62% |
2.9회 |
| 12개월 |
260건 |
142,537,100원 |
90,084,096원 |
62% |
2.7회 |
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