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2024타경514272 | 인천광역시 계양구 봉오대로706번길 14-1, 4층402호 (작전동,성도빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경514272 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 514272 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 봉오대로706번길 14-1, 4층402호 (작전동,성도빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
143,000,000 원 |
| 대지권 |
31.50㎡(9.53평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(100%)143,000,000 원 |
| 건물면적 |
56.50㎡(17.09평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 화전초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
- 본건 부동산표시 목록상의 `봉오대로 706번길 14-1`은 없는 주소이고, 본건 지번주소의 현황상 도로명주소는 `봉오대로 706번길 14`임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
143,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉오대로706번길 14-1 |
266.7 분의 31.5 |
31.499㎡ (9.53평) |
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건물
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봉오대로706번길 14-1 |
4층402호 (작전동,성도빌리지) 철근콘크리트구조 |
56.5㎡ (17.09평) |
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대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역(인천1호선)" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역(인천1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 작전역(인천1호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2011.06.16)
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
140,500,000원 |
90,679,519원 |
65% |
2.6회 |
| 6개월 |
58건 |
144,465,517원 |
99,392,846원 |
69% |
3.1회 |
| 12개월 |
83건 |
141,554,217원 |
93,191,493원 |
67% |
3.2회 |
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