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2024타경514630 | 인천광역시 계양구 아나지로 103-9, 2층202호 (효성동,선경스카이뷰) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경514630 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 514630 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 아나지로 103-9, 2층202호 (효성동,선경스카이뷰) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
98,000,000 원 |
| 대지권 |
20.23㎡(6.12평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.97㎡(12.09평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
98,377,544 원 |
| 비고 |
- 본건은 북인천여자중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
98,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.28.자 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아나지로 103-9 |
151.3 분의 20.23 |
20.23㎡ (6.12평) |
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건물
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아나지로 103-9 |
2층202호 (효성동,선경스카이뷰) 철근콘크리트구조 |
39.97㎡ (12.09평) |
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인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 내 2층 202호로서,
외 벽 : 사이딩 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.28.자 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 10번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
140,500,000원 |
90,679,519원 |
65% |
2.6회 |
| 6개월 |
58건 |
144,465,517원 |
99,392,846원 |
69% |
3.1회 |
| 12개월 |
83건 |
141,554,217원 |
93,191,493원 |
67% |
3.2회 |
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