2024타경2073 | 경기도 화성시 수노을중앙로 293, 1005동 3층302호 (새솔동,모아미래도에듀포레) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2073 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 12계
2024 타경 2073 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 화성시 수노을중앙로 293, 1005동 3층302호 (새솔동,모아미래도에듀포레)
물건종별
아파트
채권자
더OOO
감정가
610,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
망 OO
최저가
(100%)610,000,000 원
건물면적
99.99㎡(30.25평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
363,248,375 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
610,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.5.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수노을중앙로 293
대지권 미등기
㎡
건물
수노을중앙로 293
3층302호 (새솔동,모아미래도에듀포레) 철근콘크리트구조
99.9937㎡ (30.25평)
경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔고등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 송산그린시티 개발사업지구 내 남동측에 위치하는 대규모 아파트 단지 지대임.
2) 교통상황=본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 단지 남측으로 접한 도로(수노을중앙로)변으로 버스정류장이 소재하고 있으며, 북동측 직선거리 약3km 내외 거리에 수인분당선 사리역이 위치하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=주거용 아파트 1개호임 (내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장시설, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로 정비되어 있고 아파트 단지 남측으로 수노을중앙로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3류)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류(보행자전용))(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-07-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 등 미상임. - 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 "대지권의 목적인 토지의 표시" 중 "대지권의 비율"이 표시되지 아니하였으나, 구분소유권의 대상이 되는 건물과 그 대지사용권은 각 대상물건 상호 간에 용도상 불가분의 관계가 있는 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 이루어지고 있는 바, 추후 구분소유권의 대상이 되는 건물 호수별로 토지에 대한 대지권이 적정지분으로 배분·등기될 것을 전제로 하여 토지건물 일체로 평가하였으니 경매진행 시 재확인 및 유의 바랍니다.
수원지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
