- 목록1. 부동산은 목록2. 부동산의 대지로 이용되고 있음.
- 목록2. 부동산은 4층 건물로 `상아요양원` 간판이 부착되어 있으며, 현재는 휴업중으로 빈 공실상태임.
- 본건 부동산(목록1,2)의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
3,454,119,400원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.2.9.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
유방동 474-1
대
1177㎡ (356.04평)
건물
백옥대로 1321
1층 요양병원
233.64㎡ (70.68평)
백옥대로 1321
2층 요양병원
233.64㎡ (70.68평)
백옥대로 1321
3층 요양병원
233.64㎡ (70.68평)
백옥대로 1321
4층 요양병원
233.64㎡ (70.68평)
백옥대로 1321
옥탑1
29.2㎡ (8.83평)
백옥대로 1321
옥탑2
27.96㎡ (8.46평)
제시외건물
유방동 474-1
현관
10.5㎡ (3.18평)
포함
경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유림동행정복지센터" 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량출입 가능/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유림동행정복지센터" 북측 인근에 위치 하며, 부근은 동측의 간선도로를 따라 각종 근린생활시설, 행정복지센터, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 입지환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로, 영동고속도로 용인IC 등이 소재하고, 남동측 근거리에 에버라인 고진역이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 부정형 토지로서 동측 하향 완경사지를 평탄 작업한 토지로서, 현황 노유자 시설(요양원) 부지로 이용중임.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 (사용승인일 : 2007.02.26.) 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 칼라 알미늄샷시창호임.
2) 이용상태= 노유자시설(상아요양원)이나, 현재 폐문 및 공실 상태임.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지 및 소화설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물= 부합물로서 1층 현관입구에 제시외 (ㄱ) 철골조 슬래브지붕 단층 현관 약 10.5㎡이 소재함.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 간판등으로 판단할때 "상아요양원"으로 이용중이었으나, 현재는 폐문 및 공실 상태임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.2.9.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물(현관) 포함
2. 일반건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있으며, 일부시정이 완료된 상태임
3. 본건 토지 상에 식재되어 있는 수목 및 조경, 데크시설, 옹벽 등은 토지의 부합물로서 토지와 일괄거래되는 관행 등을 고려하여 평가함
4. 노유자시설이나 현재는 폐문 및 공실 상태로 보임
수원지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
