[화성시 송산면 토지/전] 경기도 화성시 송산면 마산리 713 경매문의 <2024타경51327> 경기도 토지/전 경매

2024타경51327 | 경기도 화성시 송산면 마산리 713 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2024타경51327 (수원지방법원)입니다

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수원지방법원 12계

2024 타경 51327 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 화성시 송산면 마산리 713

물건종별	토지/전	채권자	안OOO	감정가	792,500,000 원
대지권	2,437.00㎡(737.19평)	채무자	권OOO	최저가	(100%)792,500,000 원
건물면적		소유자	허OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	296,804,929 원
비고	- 별지 목록 1,2,3,4 지상에는 마른 잡풀이 우거져 있는 상태로 밭으로 사용 여부는 겨울이어서 확인하기 어려움. - 별지 목록 5도 다른 토지와 같은 상태임. - 별지 목록 1,5는 도로에 접해 있음.

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(입찰 3일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/11/04	792,500,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2017.11.24.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	마산리 713	전	555㎡ (167.89평)
	마산리 713-1	전	202㎡ (61.11평)
	마산리 713-2	전	291㎡ (88.03평)
	마산리 713-3	전	893㎡ (270.13평)
	마산리 산176-2	임야	496㎡ (150.04평)
경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 남측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=기호 1)-5) : 대체로 완경사지의 사디리형 및 부정형의 토지로서, 기호 1)-4)는 휴경지, 기호 5)는 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태=기호 1) : 현황 맹지이나, 인접지를 통해 진입가능함. 기호 2) : 북서측으로 노폭 2미터 내외의 비포장도로 및 북동측으로 지적상 도로와 접함. 기호 3) : 북동측으로 지적상 "도로"와 접함. 기호 4) : 남동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 지적상 도로와 접함. 기호 5) : 남동측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)-5) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건=없 음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2017.11.24.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 일괄매각 2. 목록 1~4 농지취득자격증명 제출요망(미제출시 보증금 미반환)

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	2,945,138,012원	2,294,150,908원	73%	1.6회
6개월	31건	2,155,043,760원	1,645,698,161원	70%	1.7회
12개월	72건	1,915,863,190원	1,520,251,007원	76%	1.4회