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2024타경56445 | 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 53-19, 9층903호 (중동,에스아이오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56445 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2024 타경 56445 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 53-19, 9층903호 (중동,에스아이오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
146,000,000 원 |
| 대지권 |
9.33㎡(2.82평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)146,000,000 원 |
| 건물면적 |
24.34㎡(7.36평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
166,893,443 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 10층 업무시설로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
146,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.8.9.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동백중앙로 53-19 |
513.5 분의 9.33 |
9.33㎡ (2.82평) |
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건물
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동백중앙로 53-19 |
9층903호 (중동,에스아이오피스텔) 철근콘크리트구조 |
24.34㎡ (7.36평) |
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경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "초당고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "초당고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 타운하우스, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제9층 제903호로서,
외벽 : 석편 붙임 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아스팔트 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상,
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로
2류(폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.8.9.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
217,000,000원 |
137,835,000원 |
70% |
1.5회 |
| 6개월 |
3건 |
233,666,667원 |
147,266,667원 |
67% |
2.3회 |
| 12개월 |
7건 |
287,714,286원 |
175,787,771원 |
64% |
1.9회 |
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