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2024타경1973 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1718 1층104호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1973 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 5계 |
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| 2024 타경 1973 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1718 1층104호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
141,000,000 원 |
| 대지권 |
13.47㎡(4.07평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(56%)78,960,000 원 |
| 건물면적 |
19.89㎡(6.02평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,611,010 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 51일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
141,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
98,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/10 |
78,960,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 16.5.2 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남악리 1718 |
646.4 분의 13.4667 |
13.466㎡ (4.07평) |
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건물
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남악리 1718 |
1층104호 철근콘크리트구조 |
19.89㎡ (6.02평) |
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 <남악초등학교> 남서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 <남악초등학교> 남서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 단독주택, 상가등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능햐며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제104호로,
외벽 : 석재마감, 드라이비트마감 등,
내벽 : 목재붙임마감 등,
창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=소매점으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 가장형 평지로 주상용 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 16.5.2 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
등기사항전부증명서상 ‘단독주택’이나 집합건축물대장상 및 현황은 ‘소매점’임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
756,500,000원 |
259,645,000원 |
32% |
5회 |
| 6개월 |
4건 |
495,750,000원 |
200,347,500원 |
46% |
3.5회 |
| 12개월 |
11건 |
668,714,120원 |
335,443,636원 |
50% |
3회 |
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