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2021타경4007 | 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산567 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경4007 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2021 타경 4007 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산567 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
여OOO |
감정가 |
70,567,800 원 |
| 대지권 |
21,342.00㎡(6,455.96평) |
채무자 |
동OOO |
최저가 |
(100%)70,567,800 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
193,310,273 원 |
| 비고 |
1. 본건은 시멘트 농로변에 위치하여 접근성은 양호함. 대부분 경사면으로 형성됨. 돌산 앞바다가 내려다 보이는 조망권이 우수함. 주변은 임야 및 농가 주택으로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
70,567,800원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금봉리 산567 |
임야 |
14692㎡ (4,444.33평) |
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| 금봉리 산567-9 |
임야 |
6650㎡ (2,011.63평) |
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본건 일련번호(1)-(4)는 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 소재 "송시마을" 동측 인근에 위치/농림지역/자연환경보전지역/생산관리지역/보전산지/시내버스정류장/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건 일련번호(1)-(4)는 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 소재 "송시마을" 동측 인근에
위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대, 해안농경
지대임.
2) 교통상황=본건 일련번호(1),(4)는 본건까지, 일련번호(2),(3)은 본건 인근까지 차량의 접근이 가능
하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 일련번호(1)은 사다리형의 완경사지, 일련번호(2),(4)는 부정형의 완경사지, 일련번호
(3)은 사다리형의 급경사지이며, 일련번호(1),(2),(3)은 자연림, 일련번호(4)는 묵전(일부
건부지)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 일련번호(1),(4) 서측으로 소폭의 콘크리트포장도로가 소재하며, 일련번호(2),(3)은
맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부
제한구역 200m), 공익용산지(보전산지), 준보전산지임.
일련번호(2) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육
제한구역(일부제한구역 500m), 임업용산지(보전산지), 준보전산지임.
일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 임업용산지(보전산지)임.
일련번호(4) : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부
제한구역 200m)임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호(4) 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ)(목조 스레트지붕의 주택) 및 이동이
용이한 컨테이너 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
673,930,539원 |
417,014,800원 |
56% |
3.8회 |
| 6개월 |
24건 |
319,392,010원 |
210,327,965원 |
66% |
3회 |
| 12개월 |
46건 |
205,544,444원 |
144,286,199원 |
74% |
2.8회 |
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