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2024타경1757 | 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1188-30 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1757 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2024 타경 1757 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1188-30 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
용OOO |
감정가 |
64,578,960 원 |
| 대지권 |
125.64㎡(38.01평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(56%)36,164,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
26,695,553 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 여수시 돌산읍 우두리에 소재하고 있는 물건임. 여수 돌산3청사 남동측에 소재하고 있는 부동산으로 현재 나대지임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
64,578,960원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
45,205,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/10 |
36,164,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.30.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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우두리 1188-30 |
대 |
125.64㎡ (38.01평) |
314.1분의 125.64 지분전부 |
대상물건은 전라남도 여수시 우두리“돌산진모지구 축구장”남동측 근거리에 위치/제1종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/차량 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 여수시 우두리“돌산진모지구 축구장”남동측 근거리에 위치하며,
주위는 해안변 미성숙 주택지대임.
2) 교통상황=대상까지 차량 접근이 가능하고 간선도로 접근성 및 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=가장형 평지로 주거나지 상태인 것으로 조사됨.
4) 인접 도로상태=지적도상 세로(우두리 1188-34, 지목: 대, 소유자: 주식회사청풍투자개발)에 접하나,
대상 토지 및 일대가 나대지 상태의 미성숙지대로서 도로는 미포장 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
토지거래계약에관한허가구역
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.30.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자
는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
647,560,111원 |
466,119,920원 |
67% |
2.2회 |
| 6개월 |
15건 |
778,985,304원 |
463,765,433원 |
69% |
2.3회 |
| 12개월 |
24건 |
676,548,182원 |
491,882,558원 |
76% |
1.8회 |
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