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2024타경53062 | 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-25, 204동 10층1001호 (돌산청솔2단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53062 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2024 타경 53062 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-25, 204동 10층1001호 (돌산청솔2단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
100,000,000 원 |
| 대지권 |
43.42㎡(13.13평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)100,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.85㎡(18.10평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,384,126 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 돌산읍 우두리에 소재하고 있는 청솔아파트 204동 1001호 물건임. 여수돌산우두출장소 북동측에 소재하고 있는 고층아파트로 돌산읍 우두리 구획정리지구에 소재하고 있으며 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
100,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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강남동로 46-25 |
25224.8 분의 43.42 |
43.42㎡ (13.13평) |
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건물
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강남동로 46-25 |
10층1001호 (돌산청솔2단지아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.85㎡ (18.10평) |
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전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재‘동백초등학교’동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재‘동백초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위 환경은 아파트 및 근린상가 등이 혼재한 주거지대임.
2) 교통상황=본건소재 아파트동까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 및 버스 승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층중 10층 1001호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 새시창호 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 서측으로 아스팔트 포장도로 왕복2차선에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 도로(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
220,590,909원 |
175,345,126원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
40건 |
216,525,000원 |
169,251,372원 |
77% |
1.7회 |
| 12개월 |
73건 |
219,116,438원 |
169,709,580원 |
78% |
1.4회 |
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