2024타경53901 | 전라남도 보성군 벌교읍 옥전리 22-4 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53901 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 4계
2024 타경 53901 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 보성군 벌교읍 옥전리 22-4
물건종별 토지/전 채권자 서OOO 감정가 38,971,850 원
대지권 3,023.13㎡(914.50평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)38,971,850 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 35,325,818 원 
비고 1. 본건 주변은 임야 및 전으로 형성됨. 차량 접근성 양호함.
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/04 38,971,850원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록2./2024.4.23.개시결정 목록3./2020.6.1.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 옥전리 22-4 전 689.63㎡ (208.61평) 88분의 11 지분전부
옥전리 23-1 전 2333.50㎡ (705.88평) 88분의 11 지분전부
전라남도 보성군 벌교읍 옥전리 소재 "옥전마을" 북측 인근에 산재하여 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 목록2./2024.4.23.개시결정 목록3./2020.6.1.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각, 옥전리 23-1 지상 물저장탱크는 매각 제외 2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) 3. 농지취득자격증명 제출요(토지의 임야화로 인하여 원상회복명령 가능성이 있다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로 매수희망자는 농지취득자격증명 발급 가능한지 여부에 대하여 행정기관에 미리 확인을 요하고, 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 114,525,968원 62,108,981원 62% 2.3회
6개월 18건 85,354,572원 50,660,493원 65% 2.1회
12개월 29건 68,509,503원 45,491,668원 69% 1.9회