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2024타경30780 | 전북특별자치도 고창군 공음면 칠암리 산26-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30780 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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 전주지방법원 정읍지원 1계 |
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| 2024 타경 30780 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 고창군 공음면 칠암리 산26-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
2,688,000 원 |
| 대지권 |
42.00㎡(12.71평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)2,688,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
8,508,424 원 |
| 비고 |
현황 : 현, 잡종지이며 강판지붕 컨테이너 1동이 설치되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
2,688,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 3. 8. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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칠암리 산26-2 |
임야 |
42㎡ (12.71평) |
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대상토지는 전북특별자치도 고창군 고음면 칠암리에 소재하는 "공음초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/보전산지/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전북특별자치도 고창군 고음면 칠암리에 소재하는 "공음초등학교" 북측 인근에
위치하며, 주위환경은 소규모 근린생활시설과 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통
사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 잡종지상태(일부 타인점유)입니다.
4) 인접 도로상태=대상토지 지적도상 북동측으로 도로와 접하며, 북서측으로 소폭의 포장도로를 통하여 접근
합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=개략적인 목측상 대상토지와 인접토지상에 걸쳐서 제시외 저온창고와 컨테이너 박스가 소재
합니다.
7) 공부와의 차이=의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황은 잡종지상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 3. 8. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
토지 지상 일부에 소재하는 타인점유 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 |
| 주의사항 |
1. 현황 '잡종지'상태로, 일부 토지에 타인점유의 인접건물이 걸쳐서 소재(감정평가서 참고)
2. 토지 지상에 소재하는 이동이 용이한 제시외 컨테이너와 저온저장창고는 평가 및 매각에서 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
5,950,800원 |
8,500,000원 |
143% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
5,950,800원 |
8,500,000원 |
143% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
5,950,800원 |
8,500,000원 |
143% |
0회 |
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