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2024타경31137 | 전북특별자치도 남원시 샛터앞길 33 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31137 (전주지방법원 남원지원)입니다
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 전주지방법원 남원지원 2계 |
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| 2024 타경 31137 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
49,115,640 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)49,115,640 원 |
| 건물면적 |
124.88㎡(37.78평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
450,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
49,115,640원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.07.29. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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샛터앞길 33 |
단층 저온저장고 |
35㎡ (10.59평) |
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| 샛터앞길 33 |
단층 농가주택 |
89.88㎡ (27.19평) |
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| 제시외건물 |
샛터앞길 33 |
창고 |
9.9㎡ (2.99평) |
제외
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| 샛터앞길 33 |
까데기 |
28.5㎡ (8.62평) |
제외
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1) 건물의 구조=기호(1) 경량철골조립식 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 위치/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕/철골조
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1) 건물의 구조=기호(1) 경량철골조립식 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 판넬잇기.
기호(2) 연와조 슬래브지붕(현황 "슬래브 위 강판지붕") 단층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시 및 목재이중창호임.
기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호(1) : 저온저장고
기호(2) : 농가주택
기호(3) : 공장 및 일부 숙소
3) 설비내역=기호(1) : 저온저장 관련 설비 되어 있음.
기호(2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
기호(3) : 숙소부분에 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)∼(ㄷ) 및 제시외관정 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.07.29. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명 |
| 주의사항 |
1. 토지를 수반하지 않은 건물만의 매각
2. 일괄매각. 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ~ㄴ) 매각 제외
3. 목록2 건물의 공부상 지붕은 "슬래브지붕"이나 현황 "스래브 위 강판지붕" |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
198,136,520원 |
144,223,736원 |
76% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
198,136,520원 |
144,223,736원 |
76% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
198,136,520원 |
144,223,736원 |
76% |
1회 |
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