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2023타경67223 | 경기도 파주시 가재울로93번길 10 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67223 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2023 타경 67223 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
황OOO |
감정가 |
1,425,798,400 원 |
| 대지권 |
268.20㎡(81.13평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)698,641,000 원 |
| 건물면적 |
398.85㎡(120.65평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
| 비고 |
목록 1 - 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 단독주택,제2종근린생활시설
목록 2 - 목록 1의 대지
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
1,425,798,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/06 |
998,059,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/11 |
698,641,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1 2017.5.12.근저당권
목록2 2016.8.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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목동동 754-8 |
대 |
268.2㎡ (81.13평) |
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건물
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가재울로93번길 10 |
1층 |
90.35㎡ (27.33평) |
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| 가재울로93번길 10 |
2층 |
113.84㎡ (34.44평) |
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| 가재울로93번길 10 |
3층 |
113.84㎡ (34.44평) |
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| 가재울로93번길 10 |
4층 |
80.82㎡ (24.45평) |
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경기도 파주시 목동동 소재 "해솔중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "해솔중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가주택 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건으로,
외벽 : 인조석붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
2) 이용상태=1층 : 근린생활시설,
2-4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 2-4층의 확장형발코니와 다락(4층의 복층부분)은 건물에 포함하여 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1 2017.5.12.근저당권
목록2 2016.8.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.일괄매각
2.본건 건물 2층~4층의 확장형발코니와 다락(4층의 복층부분)은 건물에 포함하여 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
820,119,600원 |
436,000,000원 |
53% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
820,119,600원 |
436,000,000원 |
53% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
710,022,517원 |
439,480,000원 |
63% |
1.3회 |
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