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2023타경552604 | 인천광역시 부평구 부평대로159번길 37, 3층302호 (부평동,미올하버뷰) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경552604 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2023 타경 552604 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로159번길 37, 3층302호 (부평동,미올하버뷰) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
8.20㎡(2.48평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)180,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.98㎡(17.84평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
227,538,732 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평세무서 부근에 위치한 14층 업무시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
180,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.07. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평대로159번길 37 |
276.0 분의 8.201 |
8.201㎡ (2.48평) |
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건물
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부평대로159번길 37 |
3층302호 (부평동,미올하버뷰) 철근콘크리트구조 |
58.979㎡ (17.84평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청역" 남측 인근의 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다. 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청역" 남측 인근의 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제302호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 하이새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있습니다.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.
- 본건 맞은편에서 "굴포천 생태하천 복원사업"이 공사중에 있는 바, 경매참여자께서는 주의 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.07. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
231,438,596원 |
175,181,568원 |
76% |
1.9회 |
| 6개월 |
146건 |
231,424,658원 |
175,919,084원 |
76% |
3.2회 |
| 12개월 |
182건 |
231,302,198원 |
164,530,054원 |
71% |
3.5회 |
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