2024타경509980 | 인천광역시 서구 청마로 58, 씨동 4층403호 (당하동,라온하우스6차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경509980 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 23계
2024 타경 509980 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청마로 58, 씨동 4층403호 (당하동,라온하우스6차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
134,000,000 원
대지권
37.79㎡(11.43평)
채무자
정OOO
최저가
(100%)134,000,000 원
건물면적
47.68㎡(14.42평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
131,673,970 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/06
134,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청마로 58
817.0 분의 37.83
37.788㎡ (11.43평)
건물
청마로 58
4층403호 (당하동,라온하우스6차) 철근콘크리트구조
47.68㎡ (14.42평)
인천광역시 서구 당하동 소재 "문곡고등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "문곡고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 지상5층 내 제4층 제403호로서 - 외벽 : 페인팅, 외장타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서 현황 다세대주택 등 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도, 자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청), 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659), 절대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청), 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659), 성장관리권역 임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
인천지방법원 23계 
입찰기일(기간) : 
