2024타경513576 | 인천광역시 미추홀구 경인남길102번길 111-13, 5층501호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경513576 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 23계
2024 타경 513576 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 경인남길102번길 111-13, 5층501호
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
104,000,000 원
대지권
25.87㎡(7.83평)
채무자
조OOO
최저가
(70%)72,800,000 원
건물면적
39.16㎡(11.85평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
128,005,470 원
비고
- 본건은 인천용일초등학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/06
104,000,000원
유찰
2차
2024/12/06
72,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.03.08. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인남길102번길 111-13
250.8 분의 25.23
25.873㎡ (7.83평)
건물
경인남길102번길 111-13
5층501호 철근콘크리트구조
39.16㎡ (11.85평)
인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물 로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=용현동 67-10 : 제2종일반주거지역(2023-09-25),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
용현동 67-11 : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.03.08. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기는 배당 후 잔액이 남을 경우 매수인이 인수함.
인천지방법원 23계 
입찰기일(기간) : 
