2023타경118774 | 서울특별시 강북구 삼양로102길 16-1, 5층501호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경118774 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 8계
2023 타경 118774 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강북구 삼양로102길 16-1, 5층501호
물건종별
다세대/빌라
채권자
현OOO
감정가
189,650,000 원
대지권
27.96㎡(8.46평)
채무자
정OOO
최저가
(80%)151,720,000 원
건물면적
46.97㎡(14.21평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
17,996,853 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/12
189,650,000원
유찰
2차
2024/12/17
151,720,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.26 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼양로102길 16-1
102.0 분의 27.96
27.96㎡ (8.46평)
건물
삼양로102길 16-1
5층501호 철근콘크리트구조
41.97㎡ (12.70평)
제시외건물
삼양로102길 16-1
창고등
5㎡ (1.51평)
포함
서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "가오리역"이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 및 대리석 붙임 등으로 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 방면의 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 일부는 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람. - 본건이 소재하고 있는 공동주택 옥상에 창고 등으로 이용 중인 소유자미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 탐문결과 501호 임차인이 사용하고 있으며, 옥상 계단실이 501호 내부를 통한바, 해당 제시외건물의 소유권 및 일괄 매각 여부에 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.26 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 제시외 건물 포함
2. 대항력 있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
서울북부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
