서울특별시 중랑구 용마산로129나길 101, 제에이동 제1층 제101호 (신내동,라이프미성아파트)
물건종별
아파트
채권자
현OOO
감정가
468,000,000 원
대지권
37.99㎡(11.49평)
채무자
장OOO
최저가
(64%)299,520,000 원
건물면적
76.16㎡(23.04평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
101,763,403 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/12
468,000,000원
유찰
2차
2024/12/17
374,400,000원
유찰
3차
2025/01/16
299,520,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.01.09 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용마산로129나길 101
9315.3 분의 37.986
37.986㎡ (11.49평)
건물
용마산로129나길 101
제1층 제101호 (신내동,라이프미성아파트) 철근콘크리트벽식구조
76.16㎡ (23.04평)
서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울신내초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/주차장/평스라브지붕/철근콘크리트 벽식구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울신내초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트 등 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 경춘선, 경의중앙선 "망우역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 12층 건물 내 1층 101호로서, 집합건축물대장등본상 1992년 4월 24일 사용승인되었으며,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상
기호 1 토지 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>.
기호 2 토지 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 부동산정보업체의 도면 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.
서울북부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
