서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층 건물내 8층 804호로서, (사용승인일: 2021.05.04)
외벽: 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 현재 오피스텔로 이용 중입니다. (후첨 층별현황도 및 내부구조도 참고)
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류 (가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.01.05. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 주택도시보증공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
