2023타경59824 | 서울특별시 성동구 금호산길 8, 106동 10층1002호 (금호동3가,금호1차푸르지오아파트) 아파트경매
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서울동부지방법원 7계
2023 타경 59824 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성동구 금호산길 8, 106동 10층1002호 (금호동3가,금호1차푸르지오아파트)
물건종별
아파트
채권자
아OOO
감정가
1,280,000,000 원
대지권
53.54㎡(16.20평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)1,024,000,000 원
건물면적
84.92㎡(25.69평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
849,576,761 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/11
1,280,000,000원
유찰
2차
2024/12/16
1,024,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.07.30.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
금호산길 8
17163.9 분의 53.543
53.543㎡ (16.20평)
건물
금호산길 8
10층1002호 (금호동3가,금호1차푸르지오아파트) 철근콘크리트구조
84.92㎡ (25.69평)
서울특별시 성동구 금호동2가 소재 "금호초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성동구 금호동2가 소재 "금호초등학교" 남측 인근에 위치하는 금호1차푸 르지오아파트 제106동 제10층 제1002호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "금호역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트철골경사지붕 15층 건내 10층 1002호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로대비 완경사지로서 2필지 일단의 부정형 토지이며, 공동주택(아파트) 건부 지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 금호동 917 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2018-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
기호(2) 금호동 918 도시지역, 제3종일반주거지역, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.
서울동부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
