2024타경908 | 경기도 평택시 고덕갈평5길 30, 5층515호 (고덕동,서정타워1) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경908 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 3계
2024 타경 908 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 고덕갈평5길 30, 5층515호 (고덕동,서정타워1)
물건종별
상가
채권자
송OOO
감정가
278,000,000 원
대지권
11.00㎡(3.33평)
채무자
권OOO
최저가
(70%)194,600,000 원
건물면적
44.28㎡(13.39평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
195,697,357 원
비고
* 본건 부동산은, 집합건물인 서정타워1 8층 근린생활시설 및 의료시설에 속한 전유부분으로, 현재 전유부분의 유리창 등에 `연세탑병원 A병동 입원실`로 표시되어 있으며(인접 전유부분들과의 경계벽을 터서 입원실로 개조한 것으로 보이고 내부는 비어있는 공실상태임), 위 건물의 관리소장(남, 60대추정)에 의하면, 본건 전유부분을 포함한 위 서정타워 4,5층은 전부 연세탑병원이 개원할 예정이라고 함.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/11
278,000,000원
유찰
2차
2024/12/23
194,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.06. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고덕갈평5길 30
1717.1 분의 11.0
11.0㎡ (3.33평)
건물
고덕갈평5길 30
5층515호 (고덕동,서정타워1) 철근콘크리트구조
44.28㎡ (13.39평)
경기도 평택시 고덕동 소재 "서정리역" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=경기도 평택시 고덕동 소재 "서정리역" 서측 인근에 위치하는 서정타워1(구분소유상가) 내에 소재하며, 인근일대는 상업용 부동산이 밀집하여 소재하는 상업지대로서 주위는 아파트단지, 관공서, 나지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(서정리역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 5층 515호로서 외벽 : 돌붙임, 그라스 커튼월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 보드, 판넬 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=인접호수와 벽체구분 없이 의료시설로 이용중임(현재 폐업한 것으로 조사됨).
5) 설비내역=엘리베이터설비, 공조설비, 지하주차설비, 공용위생설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 대체로 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭15미터 정도의 포장도로에 접하며, 북측으로 공원부지(보행자전용)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택 지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
수원지방법원 평택지원 3계 
입찰기일(기간) : 
