강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 소재 "반계초등학교" 서측 인근에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 소재 "반계초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 물류센터, 소규모공장, 농경지 등으로 형성된 국도주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상은 맹지이며, 본건 남측으로 비포장 농로가 소재하나 타인 소유의 인접토지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-02-28), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일부 지상에 석물 및 분묘 3기가 소재함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 "묘지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.7.24.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발
급 문의 바람
-분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여지 있음)하며, 적법사항이 아닌 경우 농지로 원상회복명령이 발하여질 수 있다는 문막읍장
의 사실조회회신서 제출됨.
-최저매각가액은 분묘소재 감안한 가액임
춘천지방법원 원주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
