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2024타경31382 | 충청북도 충주시 단월동 279-6 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31382 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 1계 |
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| 2024 타경 31382 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
311,400,000 원 |
| 대지권 |
2,595.00㎡(784.99평) |
채무자 |
곽OOO |
최저가 |
(51%)159,437,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
곽OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
179,725,128 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
311,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
249,120,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/20 |
199,296,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/24 |
159,437,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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단월동 279-6 |
답 |
1045㎡ (316.11평) |
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| 단월동 279-4 |
답 |
1550㎡ (468.88평) |
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충청북도 충주시 단월동 소재 "건국대학교 글로컬캠퍼스" 북측 인근에 위치/도시지역/생산녹지지역/차량출입 가능/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 단월동 소재 "건국대학교 글로컬캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 경지정리된 답이 주를 이루는 농경지대임.
2) 교통상황=본건 서측 인근 중원대로를 통해 인근지역으로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 인접지 및 인접도로와 평탄한 삼각형의 토지로 과수원으로 이용중임.
일련번호(2) : 인접지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로 과수원으로 이용중임.
일련번호(3,4) : 인접지와 평탄한 사다리형의 토지로 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2) : 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접하여 차량출입 가능함.
일련번호(3,4) : 지적도상 맹지이며, 현황 중부내륙선(충주-문경) 공사가 진행중으로 인접지를 통해 접근 가능하며, 추후 농로개설 예정은 불분명함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1-4) : 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 (1,2) 토지 지상에 소유자 미상의 수목(묘목)이 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환 - 별첨 사실조회 회신 참조)
-지적도상 맹지
-'전'으로 이용중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
226,698,908원 |
127,213,646원 |
55% |
3.7회 |
| 6개월 |
40건 |
198,284,326원 |
108,390,266원 |
51% |
4.2회 |
| 12개월 |
77건 |
173,755,948원 |
100,054,241원 |
57% |
3.6회 |
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