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2024타경673 | 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 269 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경673 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2024 타경 673 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 269 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
272,529,000 원 |
| 대지권 |
849.00㎡(256.82평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)272,529,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
155,834,209 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상표시는‘답’이나 첨부한 사진과 같이‘밭작물이 식재’되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
272,529,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.4.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송동리 269 |
답 |
849㎡ (256.82평) |
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포항시 남구 대송면 송동리 소재 "하송동마을" 동측단 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=포항시 남구 대송면 송동리 소재 "하송동마을" 동측단 인근에 위치하며,
부근은 근교농촌지대로서 농경지, 농가주택, 공장 등이 혼재하고, 동측 인근으로 대규모 포항제3일반산업단지가 이어져 있습니다.
2) 교통상황=도시근교지역으로서 마을연결도로가 정비되어 있고, 서측 인근으로 국도, 남서측 인근으로 포항외곽순환도로가 통과하여 제반교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 용이합니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주거나지입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.4.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
231,934,140원 |
86,145,602원 |
40% |
3.5회 |
| 6개월 |
34건 |
243,267,859원 |
112,023,178원 |
41% |
3.4회 |
| 12개월 |
72건 |
175,537,620원 |
77,585,776원 |
37% |
3.6회 |
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