2023타경110201 | 부산광역시 수영구 민락본동로19번길 19-3, 6층602호 (민락동,광안리미소드리움) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110201 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 110201 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 수영구 민락본동로19번길 19-3, 6층602호 (민락동,광안리미소드리움)
물건종별
오피스텔
채권자
이OOO
감정가
181,000,000 원
대지권
13.90㎡(4.21평)
채무자
주OOO
최저가
(64%)115,840,000 원
건물면적
53.91㎡(16.31평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
165,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/11
181,000,000원
유찰
2차
2024/12/16
144,800,000원
유찰
3차
2025/01/20
115,840,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.06.10.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
민락본동로19번길 19-3
316.4 분의 13.9014
13.901㎡ (4.21평)
건물
민락본동로19번길 19-3
6층602호 (민락동,광안리미소드리움) 철근콘크리트구조
53.912㎡ (16.31평)
부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물(내) 제6층 제602호로서, 외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1, 2) : 공히 도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 집합건축물대장 건축물현황도상의 내부구조를 참조하여 주변 탐문조사와 외부관찰에 의한 통상적인 상태 등을 감안하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 정확한 내부이용상황 및 관리상태 등에 관하여 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.06.10.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 (2024.04.17.등기)있음(임대차보증금 165,000,000원, 전입일
2020.05.04., 확정일자 2020.04.16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
