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2023타경110324 | 부산광역시 남구 수영로 26, 28층2718호 (문현동,대림문현시티프라자) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110324 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 110324 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 수영로 26, 28층2718호 (문현동,대림문현시티프라자) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
417,000,000 원 |
| 대지권 |
13.71㎡(4.15평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(64%)266,880,000 원 |
| 건물면적 |
106.80㎡(32.31평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
67,900,111 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
417,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
333,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/20 |
266,880,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.02.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수영로 26 |
5562 분의 13.709 |
13.709㎡ (4.15평) |
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건물
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수영로 26 |
28층2718호 (문현동,대림문현시티프라자) 철근콘크리트구조 |
106.795㎡ (32.31평) |
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부산광역시 남구 문현동 소재‘문현4동행정복지센터’동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/지하철/간선도로/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 문현동 소재‘문현4동행정복지센터’동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변을따라 상업용 부동산, 공동주택, 단독주택 및 각종 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(문현역,지게골역)이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 건물 내 28층 2718호로서(사용승인일:1999.07.15),
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감,
내 벽 : 벽지도배 등 마감,
창 호 : 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로(수영로), 충장고가로 및 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(96m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(성신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.02.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
442,454,545원 |
376,914,628원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
72건 |
433,555,556원 |
359,744,457원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
96건 |
433,916,667원 |
353,864,334원 |
80% |
1.7회 |
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