2023타경110492 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 7, 105동 19층1902호 (좌동,동신아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110492 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 110492 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 7, 105동 19층1902호 (좌동,동신아파트)
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
547,000,000 원
대지권
37.68㎡(11.40평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)437,600,000 원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
소유자
손OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
831,167,213 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/11
547,000,000원
유찰
2차
2024/12/16
437,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
좌동순환로217번길 7
26958.7 분의 37.682
37.682㎡ (11.40평)
건물
좌동순환로217번길 7
19층1902호 (좌동,동신아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.93㎡ (25.69평)
대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부흥중학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부흥중학교" 북동측 인근에 위치하는 동신아파트 단지(총 9개동 676세대) 내 소재하며, 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 근거리에 부산도시철도 2호선 "장산역" 및 동해선 "신해운대역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 22층건 제105동 내 제19층 제1902호로서, (사용승인일: 1996-05-30) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 남동측 정문은 노폭 약 15미터 내외의 도로(좌동순환로217번길)에 접하고, 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로(좌동순환로)에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부흥초등부흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
