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2023타경8004 | 광주광역시 광산구 월계동 765-2 첨단기지라인아파트 102동 5층506호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8004 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 10계 |
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| 2023 타경 8004 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 월계동 765-2 첨단기지라인아파트 102동 5층506호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
226,000,000 원 |
| 대지권 |
63.30㎡(19.15평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)158,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/08 |
226,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/08 |
226,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/20 |
158,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.09.02.전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월계동 765-2 |
70251.6 분의 63.299 |
63.299㎡ (19.15평) |
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건물
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월계동 765-2 |
철근콘크리트구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
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광주광역시 광산구 월계동 소재 "숭덕고등학교" 북측 인근에 위치/시내버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "숭덕고등학교" 북측 인근에 위치한
첨단기지라인아파트 제102동 제5층 제506호로서, 주변은 아파트단지, 학교 및 근린상가 등이
소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 506호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필지의 부정형 평지로서 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 동측 및 서측으로 진입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ㅡ
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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아파트현황 |
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| 건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
난방방식 |
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-01 |
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식 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.09.02.전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-현황조사서에 의하면 현황조사시 미납관리비 약 1,232,870원 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
286,296,296원 |
240,849,137원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
52건 |
299,980,769원 |
252,802,542원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
107건 |
310,261,682원 |
258,878,808원 |
83% |
1.1회 |
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