[진안군 성수면 토지/임야] 전북도 진안군 성수면 용포리 19-6 경매문의 <2024타경2666> 전북도 토지/임야 경매

2024타경2666 | 전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 19-6 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2024타경2666 (전주지방법원)입니다

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전주지방법원 5계

2024 타경 2666 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 19-6

물건종별	토지/임야	채권자	늘OOO	감정가	258,148,000 원
대지권	2,265.98㎡(685.46평)	채무자	박OOO	최저가	(49%)126,493,000 원
건물면적		소유자	최OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	47,229,400 원
비고	목록1.은 공부상 임야이나 옹벽을 세워 계단식으로 평탄화해 택지분양을 한 토지로 보이고, 그 지상에는 잡초가 자라고 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록2.는 공부상 임야이나 길쭉한 토지로 아스팔트 포장된 도로로 사용되고, 일부는 경계법면 등으로 사용되니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록3.은 공부상 임야이나 길쭉한 토지로 아스팔트 포장된 도로로 사용되고, 일부는 경계법면 등으로 사용되니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록4.는 공부상 임야이나 일부에 아스팔트 포장되어 있고, 일부에 사각 모양의 콘크리트 바닥이 있고, 제시외 건축자재 등이 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록5.는 공부상 임야이나 일부에 아스팔트 포장되어 있고, 일부에 사각 모양의 콘크리트 위에 제시외 LPG가스설비 1동이 설치되어 있고, 경계면에 제시외 이동식 화장실 1동이 소재하니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록6.은 공부상 임야이나 옹벽을 세워 계단식으로 평탄화해 택지분양을 한 토지로 보이고, 그 지상에 잡초가 자라고, 일부에 돌덩이들이 깔려 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록7.은 공부상 임야이나 옹벽을 세워 계단식으로 평탄화해 택지분양을 한 토지로 보이고, 그 지상에는 잡초가 자라고 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

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(입찰 39일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/11/11	258,148,000원	유찰
2차	2024/12/23	180,704,000원	유찰
3차	2025/02/17	126,493,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2017.3.3.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	용포리 19-6	임야	659㎡ (199.35평)
	용포리 19-25	임야	152㎡ (45.98평)	1521분의 152 지분 전부
	용포리 19-26	임야	128.8㎡ (38.96평)	1401분의 140 지분 전부
	용포리 19-38	임야	5.49㎡ (1.66평)	1401분의 140 지분 전부
	용포리 19-39	임야	5.69㎡ (1.72평)	1401분의 140 지분 전부
	용포리 19-18	임야	659㎡ (199.35평)
	용포리 19-1	임야	656㎡ (198.44평)
전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 소재 "반용마을" 남동측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 소재 "반용마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주거나지 등이 주를 이루는 전원주택단지임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 원활하며 대중교통편은 열악한 편임. 3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,6,7) 주거나지 일련번호 2-5)도로 4) 인접 도로상태=일련번호 1, 6, 7) 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 단지내 도로 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=1,2)계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대 제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지 )<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법> 3-5)계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역 <수도법> 6,7)농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립제한 지역<수도법> 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

주의사항

[최선순위 설정일자 2017.3.3.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항	1.일괄매각, 제시외 LPG가스설비, 이동식화장실, 건축자재 등 제외 2.목록1,6,7. 공부상 '임야'이나 옹벽을 세워 계단식으로 평탄화해 택지분양을 한 토지로 보임 3.목록2~5. 공부상 '임야'이나 포장된'도로'로 사용되고 있음

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	103,031,533원	52,036,667원	137%	1회
6개월	3건	103,031,533원	52,036,667원	137%	1회
12개월	3건	103,031,533원	52,036,667원	137%	1회