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2024타경2727 | 전북특별자치도 전주시 완산구 흑석1길 53, 205동 4층 402호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2727 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 2727 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 흑석1길 53, 205동 4층 402호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
58,000,000 원 |
| 대지권 |
47.93㎡(14.50평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)40,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,393,306 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
58,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
40,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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흑석1길 53 |
6232 분의 47.93 |
47.93㎡ (14.50평) |
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건물
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흑석1길 53 |
4층 402호 철근콘크리트구조 |
59.88㎡ (18.11평) |
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전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 소재 "전주남초등학교" 남측 인근에
위치하며 주위는 중소규모 아파트단지가 주를 이루는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 원활한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형, 아파트부지
7) 인접 도로상태등=본건 동측과 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도
지정문화재보호조례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
225,200,000원 |
211,726,364원 |
91% |
0.9회 |
| 6개월 |
16건 |
216,450,000원 |
204,076,806원 |
91% |
0.9회 |
| 12개월 |
16건 |
216,450,000원 |
204,076,806원 |
91% |
0.9회 |
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