- 소재지1.(난산리 98) 창고용지
- 소재지2.(난산리 98) 지상 제시건물
일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 시설
제시외 건물
ㄱ.일반철골구조 판넬지붕 2층 식당 및 직원숙소
ㄴ.일반철골구조, 경량철골구조, 파이프조 판넬지붕 단층 비가림
ㄷ.경량철골구조 판넬지붕 단층 창고
ㄹ.경량철골구조 판넬지붕 단층 화장실
ㅁ.경량철골구조 판넬위 차광막지붕 단층 창고
ㅂ.경량철골구조 및 컨테이너조 판넬지붕 단층 사무실 및 직원숙소
건립되어 있음
- 소재지3.(난산리 98-6) 대지
- 소재지4.(신난로 83-2) 지상 제시건물
경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택
제시외 건물
ㅅ.경량철골구조 판넬지붕 단층 다용도실
ㅇ.경량철골구조 판넬지붕 단층 창고
건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 50일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/12
1,132,207,560원
유찰
2차
2024/12/17
792,545,000원
유찰
3차
2025/02/11
554,782,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 5. 19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
난산리 98
창고용지
1837㎡ (555.69평)
난산리 98-6
대
348㎡ (105.27평)
건물
난산리 98
단층 창고시설
330.4㎡ (99.95평)
신난로 83-2
단층 단독주택
85.77 ㎡ (25.95평)
제시외건물
난산리 98
화장실
9.5㎡ (2.87평)
포함
난산리 98
창고
108㎡ (32.67평)
포함
난산리 98
비가림
307㎡ (92.87평)
포함
난산리 98
식당 및 직원숙소
84.64㎡ (25.60평)
포함
신난로 83-2
다용도실
11.2㎡ (3.39평)
포함
신난로 83-2
창고
3.3㎡ (1.00평)
포함
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 ‘신산초등학교’ 북동측 원거리에 위치/계획관리지역/토지거래계약에관한허가구역/차량 접근이 가능/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 ‘신산초등학교’ 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원 등이 주를 이루는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1: 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고용지임. 기호 3: 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임.
4) 인접 도로상태=기호 1: 동측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘포장도로, 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접하며, 지적상 북동측으로 소폭의 도로에 접하나 미개설 상태임. 기호 3: 동측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(신난천_소하천구역)<소하천정비법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11.14))임. 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11.14))임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
1) 건물의 구조=기호 2: 일반철골구조 판넬지붕 단층 구조로서 (사용승인일: 2013.08.29)
외벽: 그라스울판넬마감 등, 내벽,천장: 판넬노출, 철골트러스노출 등, 바닥: 에폭시 등, 창호: 새시창 등임.
기호 4: 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서 (사용승인일: 2014.03.19)
외벽: 사이딩마감 등, 창호: 새시창 등임.
2) 이용상태=기호 2: 창고시설임. 기호 4: 단독주택임.
3) 설비내역=기호 4: 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=‘지적 및 건물개황도’ 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: 본건 기호(2) 건물의 일반건축물대장상 증축부분[제시외건물(ㄱ): 일반철골구조 판넬지붕 일반창고(1층-42.32㎡, 2층-42.32㎡)]은 기준시점 현재 미등기 상태임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 5. 19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 1 지상소재 제시외 건물(경량철골구조 판넬위 차광막지붕 단층 창고 약 117㎡, 경량철골구조 컨테이너조 판넬지붕 단
층 사무실 및 직원숙소 약 56.5㎡), 이동식 철재컨테이너는 매각에서 제외
- 목록 1 지상 소재 제시외 건물(일반철골구조 판넬지붕 2층 식당 및 직원숙소 1층 약 42.32㎡, 2층 약 42.32㎡)은 일반건출물
대장상 증축부분(미등기)에 해당되어 일반건축물대장을 기준으로 평가함
제주지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
