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2024타경23844 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 277 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경23844 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 8계 |
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| 2024 타경 23844 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 277 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
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감정가 |
377,715,000 원 |
| 대지권 |
1,937.00㎡(585.94평) |
채무자 |
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최저가 |
(100%)377,715,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
121,062,500 원 |
| 비고 |
- 전(경작지)
위 지상에 공부상 표시없는 묘 1기, 비석 1기가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
377,715,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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조천리 277 |
전 |
1937㎡ (585.94평) |
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제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "신흥공동묘지" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "신흥공동묘지" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전, 과수원 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 전 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가하였음.
3) 본건 토지상에는 분묘2기가 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
4) 본건 토지의 평가는 평가목적 등을 고려하여 분묘에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음. 분묘로 인하여 당해 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지 평가액은 감정평가명세표상에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
727,270,138원 |
401,221,661원 |
49% |
2.8회 |
| 6개월 |
73건 |
636,691,030원 |
368,585,612원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
142건 |
596,342,798원 |
347,229,646원 |
54% |
2.4회 |
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