2024타경116584 | 대구광역시 동구 서촌로 62, 지상1층,지하1층,지상2층205호 (중대동,더 테라스 80 2) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경116584 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 5계
2024 타경 116584 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 동구 서촌로 62, 지상1층,지하1층,지상2층205호 (중대동,더 테라스 80 2)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
448,000,000 원
대지권
284.45㎡(86.05평)
채무자
윤OOO
최저가
(70%)313,600,000 원
건물면적
118.36㎡(35.80평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
416,661,025 원
비고
별첨 사진과 같이 다세대주택 임.(더 테라스80 2동 205호)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/11
448,000,000원
유찰
2차
2024/12/16
313,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.07.19. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서촌로 62
7372 분의 284.449
284.449㎡ (86.05평)
건물
서촌로 62
1층,지하1층,2층205호 (중대동,더 테라스 802) 철근콘크리트구조
118.3625㎡ (35.80평)
대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 서측 인근에 위치/자연녹지지역/간선도로/철근콘크리트구조/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물 중 "지하1층-지상2층 205호"단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 섀시 창호입니다.
4) 이용상태=가) "다세대주택"으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, LPG 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필 일단의 부정형의 토지로서, 대체로 자체 지반 평탄한 "주거용" 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1)-(5) : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람입니 다. 일련번호(6),(7) : 자연녹지지역, 고도지구(2층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.07.19. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 주택임차권 등기(임차보증금 400,000,000원, 전입일 2020.10.20., 확정일자 2020.10.20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
대구지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
