 |
2024타경117457 | 대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 3층302호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경117457 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 5계 |
|
| 2024 타경 117457 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대구광역시 북구 연경중앙로3길 17, 3층302호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
440,000,000 원 |
| 대지권 |
55.27㎡(16.72평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)308,000,000 원 |
| 건물면적 |
143.00㎡(43.26평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
586,800,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 31일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
440,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
308,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.17. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
연경중앙로3길 17 |
1013.0 분의 55.27 |
55.27㎡ (16.72평) |
|
건물
|
연경중앙로3길 17 |
3층302호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) 철근콘크리트구조 |
143㎡ (43.26평) |
|
대구광역시 북구 연경동 "대구연경초등학교" 남동측 인근에 위치/근린상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 용이/간선도로/철근콘크리트조
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 연경동 "대구연경초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "연경백조
스퀘어제1동 3층 302호" 단위구분상가로서, 주변은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등
으로 형성되어있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 구
분상가로서의 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 3층 302호 구분상가로서,
- 외벽 : 석재붙임 등
- 내벽 : 콘크리트 노출
- 바닥 : 콘크리트 노출
- 창호 : 강화유리 출입문 및 페어글라스 단창임.
4) 이용상태= 본건 구분상가의 공부상 용도는 의원이나 현재 공실상태임.
5) 설비내역= 급배수설비, 공동위생설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서 건(근린생활시설 및 부속건물)부
지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 폭 약 15M의 포장도로 및 서측으로 폭 약 8M의 보행자전용도로와 각각
접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전
용도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.17. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
795,230,357원 |
500,671,429원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
20건 |
781,437,695원 |
454,893,950원 |
51% |
2.6회 |
| 12개월 |
24건 |
705,251,326원 |
395,747,329원 |
50% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
