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2024타경3413 | 경상남도 거제시 일운면 옥림리 200 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3413 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2024 타경 3413 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
태OOO |
감정가 |
921,436,000 원 |
| 대지권 |
2,912.00㎡(880.88평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)921,436,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
695,139,450 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
921,436,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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옥림리 200 |
답 |
1428㎡ (431.97평) |
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| 옥림리 217 |
답 |
1448㎡ (438.02평) |
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| 옥림리 219 |
답 |
36㎡ (10.89평) |
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경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 "하촌마을" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 "하촌마을" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 기호 ② 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 기호 ①, ②는 "농경지(휴경지)", 기호 ③ 은 "구거 등"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=○ 기호 ①: 본건 토지의 동측으로 지적도상 도로 소재합니다.
○ 기호 ②: 본건 토지의 동측으로 포장도로가 소재합니다.
○ 기호 ③: 본건 토지의 남측으로 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호 ③ 토지는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "구거 등"으로 이용되고 있는 것으로 추정되어, 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 확인을 위해서는 지적측량을 요합니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
435,841,940원 |
219,674,672원 |
47% |
4.5회 |
| 6개월 |
68건 |
373,466,668원 |
177,077,049원 |
42% |
4.9회 |
| 12개월 |
117건 |
332,056,929원 |
164,942,140원 |
41% |
5회 |
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