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2024타경25970 | 경상남도 거제시 서문로6길 7, 5층604호 (고현동,태정프로빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25970 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2024 타경 25970 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 서문로6길 7, 5층604호 (고현동,태정프로빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
141,000,000 원 |
| 대지권 |
15.90㎡(4.81평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)141,000,000 원 |
| 건물면적 |
83.93㎡(25.39평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
49,042,751 원 |
| 비고 |
*목록 2번지상에 소유불명의 농사용 간이 창고 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
141,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서문로6길 7 |
726.1 분의 15.9 |
15.9㎡ (4.81평) |
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건물
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서문로6길 7 |
5층604호 (고현동,태정프로빌) 철근콘크리트구조 |
83.9325㎡ (25.39평) |
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경상남도 거제시 문동동 소재“거제상문고등학교”동측 인근에 위치/계획관리지역/일반상업지역/보전산지/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 문동동 소재“거제상문고등학교”동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지
및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사 토지로서, ＂전＂으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(윤슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해달별유치원)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 고현동 소재“신현초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 건물 내 제5층 제604호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 정방형 평지로서, ＂공동주택＂ 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측 약 12m 폭, 남동측 약 10m 폭의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(
고현동중심시가지구역)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
96건 |
164,927,083원 |
102,969,746원 |
62% |
2.6회 |
| 6개월 |
158건 |
155,987,342원 |
96,092,984원 |
62% |
2.7회 |
| 12개월 |
274건 |
145,880,657원 |
91,766,342원 |
63% |
2.6회 |
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