2023타경127775 | 서울특별시 금천구 독산로51길 11-3, 제2층 제201호 (독산동, 모던하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경127775 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 8계
2023 타경 127775 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 금천구 독산로51길 11-3, 제2층 제201호 (독산동, 모던하우스)
물건종별 다세대/빌라 채권자 김OOO 감정가 251,000,000 원
대지권 15.69㎡(4.75평) 채무자 이OOO 최저가 (80%)200,800,000 원  
건물면적 28.60㎡(8.65평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 253,000,000 원 
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(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/12 251,000,000원 유찰
2차 2024/12/17 200,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.12.05. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 독산로51길 11-3 248.2 분의 15.69 15.69㎡ (4.75평)
건물
 독산로51길 11-3 제2층 제201호 (독산동, 모던하우스) 철근콘크리트구조 28.6㎡ (8.65평)
서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.12.05. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2023.03.06. 임차인 김봉환)는 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   도시형생활주택임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 72건 339,395,628원 240,563,851원 80% 2.8회
6개월 146건 299,179,515원 225,091,926원 81% 3.5회
12개월 199건 284,228,790원 212,799,181원 79% 3.8회