2024타경102346 | 서울특별시 구로구 개봉로17마길 17-2, 제4층 제401호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102346 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 8계
2024 타경 102346 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 구로구 개봉로17마길 17-2, 제4층 제401호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
246,000,000 원
대지권
34.71㎡(10.50평)
채무자
허OOO
최저가
(80%)196,800,000 원
건물면적
52.54㎡(15.89평)
소유자
허OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
271,358,573 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/12
246,000,000원
유찰
2차
2024/12/17
196,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
개봉로17마길 17-2
291.9 분의 34.709
34.709㎡ (10.50평)
건물
개봉로17마길 17-2
제4층 제401호 철근콘크리트구조
52.54㎡ (15.89평)
서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중앙시장" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중앙시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "개봉역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 4층건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=두필지 일단의 가장형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.11.05. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
