 |
2024타경3360 | 경기도 양주시 장흥면 권율로89번길 59, 3층301호 (루체하우스 주건축물제1동) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경3360 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 8계 |
|
| 2024 타경 3360 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 권율로89번길 59, 3층301호 (루체하우스 주건축물제1동) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
365,000,000 원 |
| 대지권 |
90.85㎡(27.48평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(49%)178,850,000 원 |
| 건물면적 |
83.43㎡(25.24평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
259,874,506 원 |
| 비고 |
0 목록1
- 공부상 도시형생활주택(단지형 다세대주택)임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 31일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
365,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
255,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/21 |
178,850,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.28. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
권율로89번길 59 |
351.0 분의 90.85 |
90.85㎡ (27.48평) |
|
건물
|
권율로89번길 59 |
3층301호 (루체하우스 주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
83.425㎡ (25.24평) |
|
경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면 행정복지쎈터" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
|
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면 행정복지쎈터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 5층건 중 제3층 제301호로서
외벽 : 벽돌형 타일붙임
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.--세부 이용상황은 별지 내부구조도 참조
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 약 6-7미터 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(일영지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대여부 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.28. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
149,923,077원 |
81,954,572원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
21건 |
143,790,476원 |
81,351,006원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
27건 |
151,214,815원 |
89,880,249원 |
65% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
