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2024타경72373 | 경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 6층619호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72373 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 8계 |
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| 2024 타경 72373 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 문화로 6, 에이동 6층619호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
372,000,000 원 |
| 대지권 |
24.31㎡(7.35평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)260,400,000 원 |
| 건물면적 |
80.70㎡(24.41평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
272,026,199 원 |
| 비고 |
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
372,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
260,400,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문화로 6 |
7418.2 분의 24.3116 |
24.311㎡ (7.35평) |
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건물
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문화로 6 |
6층619호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 프리케스트콘크리트구조 |
80.7㎡ (24.41평) |
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경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
상가 및 공장(지식산업센터), 업무지대로서 제반 입지여건은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은
보통시됨.
3) 건물의 구조=프리캐스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 6층 619호로서,
외벽 : 석재붙임, 유리 등
내벽 : 페인팅 등 마감
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수 설비, 냉난방설비, 승강기 및 주차설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 30미터, 등측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-29)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
공장(지식산업센터)로 이용중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
336,299,760원 |
198,800,000원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
2,340,326,912원 |
2,193,455,800원 |
67% |
1.8회 |
| 12개월 |
8건 |
1,687,105,170원 |
1,524,898,500원 |
66% |
1.8회 |
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