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2024타경76863 | 경기도 의정부시 호동로 50, 상가동 지하층103호 (호원동,호원가든아파트) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경76863 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 8계 |
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| 2024 타경 76863 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 호동로 50, 상가동 지하층103호 (호원동,호원가든아파트) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
13,000,000 원 |
| 대지권 |
14.09㎡(4.26평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)4,459,000 원 |
| 건물면적 |
20.35㎡(6.16평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,000,000 원 |
| 비고 |
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
13,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
9,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/21 |
6,370,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/03/04 |
4,459,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2004.09.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호동로 50 |
23400.0 분의 14.09 |
14.09㎡ (4.26평) |
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건물
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호동로 50 |
지하층103호 (호원동,호원가든아파트) 알씨구조 |
20.35㎡ (6.16평) |
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경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 배후로 아파트단지가 소재하는 노선상가지대로서 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "범골역"이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 양호한 편임
3) 건물의 구조=알씨조 경사지붕 3층 중 지하층 103호로서
외벽: 타일 마감 등.
내벽: 몰탈위 페인트 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=생활편익시설(상가)로서 감정일 현재 비어있음
5) 설비내역=급배수 및 공용 위생설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 아파트 및 생활편익시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 호원가든2차아파트 상가동으로서 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2019-01-02), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-30)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역(의정부호동초), 상대보호구역(한빛유치원), 절대보호구역,(호동츠), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타:-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2004.09.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
본건은 전유부분 구분이 없는 공실로 쓰레기가 쌓여있음(감정서 및 현황조사서 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
4,190,000,000원 |
3,101,100,000원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
2,548,000,000원 |
1,712,999,500원 |
55% |
2.5회 |
| 12개월 |
4건 |
3,616,690,370원 |
2,412,469,000원 |
54% |
2.5회 |
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